摘要：全市场已受理21只商业不动产REITs，拟募集资金将超过600亿元

 6月18日，首批4只商业不动产REITs在上海证券交易所上市。图：康玉湛/中新网


   　　【财新网】2026年6月18日，商业不动产REITs政策开闸半年多后，首批4只产品终鸣锣上市。

其上世纪60年代起源于美国，90年代进入快速扩张阶段，并逐渐成为全球主流的不动产证券化工具。

全市场已受理21只商业不动产REITs，拟募集资金将超过600亿元

6月18日，首批4只商业不动产REITs在上海证券交易所上市。图：康玉湛/中新网

　　【财新网】2026年6月18日，商业不动产REITs政策开闸半年多后，首批4只产品终鸣锣上市。

　　REITs的全称是Real Estate Investment Trusts，即不动产投资信托基金。简单来讲，是一种让投资者无需亲自购买或管理物业，便能够以较低门槛参与商业不动产租金收入和资产增值收益的股权类金融产品。其上世纪60年代起源于美国，90年代进入快速扩张阶段，并逐渐成为全球主流的不动产证券化工具。