北京扩大限出境范围！医护爆护照遭收走 2026-08-04 15:21:49 新头壳 | 1条评论 | 查看/发表评论 中国国务院近日公布《国务院关于出境入境管理规定》，新规将于今年 9 月 15 日起正式施行。新制度扩大主管机关限制出境的适用范围，除涉及虚假申报者外，违反出口管制、技术进出口管理规定，或被认定可能危害国家产业安全、技术安全者，也可能遭依法限制出境。
根据中国官媒《新华社》公布的规定内容，移民管理及签证机构在审查出入境申请时，可依法核实申请人身分及出入境事由，必要时要求提供相关证明文件。若申请人存在虚假申报情形，主管机关可依法不准其出境或入境。
其中，新规第四条明定，若个人或相关单位涉及违反出口管制、技术进出口管理规定，或可能危害国家产业安全、技术安全，主管部门可依法作出限制出境决定。此外，对于中国公民在境外涉及刑事案件者，返国后也可能面临 6 个月至 3 年的禁止出境处分。
新规公布后，也引发外界对中国境内人员出境限制范围扩大的关注。据 X《李老师不是你老师》消息指出，近期有多名来自湖北、河南、内蒙古等地的医护人员在社交媒体发文指出，部分公立医院要求员工上交护照及港、澳通行证，若私人出国或赴港、澳旅游，需经单位审批。 一名河南县级二级医院护士表示，自己仅是“非党员、无职务”的普通合约制员工，但院方仍要求统一收走港、澳通行证，并通知各科室人员“不允许出境”。她指出，院方过去甚至要求员工逐一查询证件及 2018 年以来的出入境纪录，连退休多年的员工也被纳入统计。
另有鄂尔多斯市医护人员表示，自己的证件在入职时即遭单位保管，后续自行申办港澳通行证后，领取证件时突然接到院方领导电话要求说明，随后证件再次被扣留。
相关贴文下方，也有来自武汉、安徽等地的网友留言表示，当地部分单位同样存在要求员工集中保管出入境证件、出境需申请批准等情况。
外资急撤！美私募基金5折抛售中国商业地产 2026-08-03 20:41:11 自由时报 | 0条评论 | 查看/发表评论 财信传媒集团董事长谢金河指出，外资私募基金与地产投资管理公司，正寻求以大幅折价出售在中国的商业房地产，随后再买进日本标的，正好和1990年日本泡沫经济情况相反，是“腾笼换鸟的新动作”。
谢金河8月3日在脸书发布贴文称，近1个月来，有2则消息值得关注。其中之一是美国私募基金KKR与AEW Capital出售位于中国的商用不动产，包括北京高端长租大楼及上海外滩豫园桔子水晶酒店等，共计9个项目。
KKR此次出售物业之所以受到瞩目，在于其出售价格约为市价的5至6折。他认为，若相关交易全数完成，KKR所得恐不足以偿还银行贷款，形同认赔出场，也为低迷的中国房地产市场再添压力。
他表示，过去15年来，华尔街私募基金至少投入1400亿美元购置中国商用不动产；此次AEW Capital就连浦发银行大楼也列入出售标的。他认为，外资出清中国商办资产的动作，也反映其对中国经济前景转趋保守。 更值得注意的是，KKR与PAG斥资4700亿日圆，取得日本札幌不动产开发公司的全部股权，投资范围除商业不动产外，更扩及酒业发展。
他提及，自2024年以来，美国私募基金大举投资日本不动产，黑石集团（Blackstone）也积极布局。他分析，此一现象与1990年代日本泡沫经济破裂后房地产市场长期低迷的情况形成对比。 1989年泡沫破裂后，日本历经“失落30年”，房地产价格大幅下跌，东京物业一度乏人问津。
谢金河指出，如今KKR等私募基金卖出中国资产、转而投资日本，与1990年的情况恰好相反。他并指出，目前中国42家银行的股价净值比（P/B）均低于1倍，其中民生银行仅0.22倍，背后恐反映中国银行业潜在不良债权规模可能相当庞大，已达“难以想像的地步”。他直言，KKR此次出手，直接代表了一个市场发展方向。
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北京扩大限出境范围！医护爆护照遭收走
2026-08-04 15:21:49 新头壳 | 1条评论 | 查看/发表评论
中国国务院近日公布《国务院关于出境入境管理规定》，新规将于今年 9 月 15 日起正式施行。新制度扩大主管机关限制出境的适用范围，除涉及虚假申报者外，违反出口管制、技术进出口管理规定，或被认定可能危害国家产业安全、技术安全者，也可能遭依法限制出境。
根据中国官媒《新华社》公布的规定内容，移民管理及签证机构在审查出入境申请时，可依法核实申请人身分及出入境事由，必要时要求提供相关证明文件。若申请人存在虚假申报情形，主管机关可依法不准其出境或入境。
其中，新规第四条明定，若个人或相关单位涉及违反出口管制、技术进出口管理规定，或可能危害国家产业安全、技术安全，主管部门可依法作出限制出境决定。此外，对于中国公民在境外涉及刑事案件者，返国后也可能面临 6 个月至 3 年的禁止出境处分。
新规公布后，也引发外界对中国境内人员出境限制范围扩大的关注。据 X《李老师不是你老师》消息指出，近期有多名来自湖北、河南、内蒙古等地的医护人员在社交媒体发文指出，部分公立医院要求员工上交护照及港、澳通行证，若私人出国或赴港、澳旅游，需经单位审批。
一名河南县级二级医院护士表示，自己仅是“非党员、无职务”的普通合约制员工，但院方仍要求统一收走港、澳通行证，并通知各科室人员“不允许出境”。她指出，院方过去甚至要求员工逐一查询证件及 2018 年以来的出入境纪录，连退休多年的员工也被纳入统计。
另有鄂尔多斯市医护人员表示，自己的证件在入职时即遭单位保管，后续自行申办港澳通行证后，领取证件时突然接到院方领导电话要求说明，随后证件再次被扣留。
相关贴文下方，也有来自武汉、安徽等地的网友留言表示，当地部分单位同样存在要求员工集中保管出入境证件、出境需申请批准等情况。
外资急撤！美私募基金5折抛售中国商业地产
2026-08-03 20:41:11 自由时报 | 0条评论 | 查看/发表评论
财信传媒集团董事长谢金河指出，外资私募基金与地产投资管理公司，正寻求以大幅折价出售在中国的商业房地产，随后再买进日本标的，正好和1990年日本泡沫经济情况相反，是“腾笼换鸟的新动作”。
谢金河8月3日在脸书发布贴文称，近1个月来，有2则消息值得关注。其中之一是美国私募基金KKR与AEW Capital出售位于中国的商用不动产，包括北京高端长租大楼及上海外滩豫园桔子水晶酒店等，共计9个项目。
KKR此次出售物业之所以受到瞩目，在于其出售价格约为市价的5至6折。他认为，若相关交易全数完成，KKR所得恐不足以偿还银行贷款，形同认赔出场，也为低迷的中国房地产市场再添压力。
他表示，过去15年来，华尔街私募基金至少投入1400亿美元购置中国商用不动产；此次AEW Capital就连浦发银行大楼也列入出售标的。他认为，外资出清中国商办资产的动作，也反映其对中国经济前景转趋保守。
更值得注意的是，KKR与PAG斥资4700亿日圆，取得日本札幌不动产开发公司的全部股权，投资范围除商业不动产外，更扩及酒业发展。
他提及，自2024年以来，美国私募基金大举投资日本不动产，黑石集团（Blackstone）也积极布局。他分析，此一现象与1990年代日本泡沫经济破裂后房地产市场长期低迷的情况形成对比。 1989年泡沫破裂后，日本历经“失落30年”，房地产价格大幅下跌，东京物业一度乏人问津。
谢金河指出，如今KKR等私募基金卖出中国资产、转而投资日本，与1990年的情况恰好相反。他并指出，目前中国42家银行的股价净值比（P/B）均低于1倍，其中民生银行仅0.22倍，背后恐反映中国银行业潜在不良债权规模可能相当庞大，已达“难以想像的地步”。他直言，KKR此次出手，直接代表了一个市场发展方向。