土地市场重现百轮竞价 但房企只为确定性买单

小新 正三品 (侍郎) 2026-06-04 19:00 3 0 返回 经济观察
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2026-06-04 19:00
第1楼

摘要:图:IC photo

     【财新网】4月1日至5月28日,全国重点城市至少有12宗地块的交易热度较高,这些地块累计竞拍1126轮,成交金额达到269亿元,平均溢价率为36%。市场机构易居研究院于6月4日披露上述信息。”

市场机构克而瑞发布于6月1日的信息显示,2026年前五个月,100家典型样本企业的拿地金额仅为2707.



近期,部分土地市场高溢价包含地方政府优化供地条件、改善收益测算、提高成交确定性的因素


资料图:深圳龙华区土地建设。图:IC photo

  【财新网】4月1日至5月28日,全国重点城市至少有12宗地块的交易热度较高,这些地块累计竞拍1126轮,成交金额达到269亿元,平均溢价率为36%。市场机构易居研究院于6月4日披露上述信息。这些热点地块主要分布在北京、上海、杭州,以及深圳、成都、温州等城市。

  “现在土地市场就是冰火两重天,核心区域的优质地块遭到房企争抢。”一名头部房企投拓人士告诉财新,“但一般区域的地块无人问津。”

  市场机构克而瑞发布于6月1日的信息显示,2026年前五个月,100家典型样本企业的拿地金额仅为2707.5亿元,同比下降43.9%;拿地货值为5476.3亿元,同比下降41.7%,绝对值均创下近五年同期的最低水平。

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