AI摘要：结果显示，去年在日本置产的台湾人占比远超中国大陆，达到总数的六成。日媒引述国土交通部数据，凸显台湾买家在日本房产业界抬头。朝日新闻指出，在这个调查出炉前，日本曾在2018年做调查，显示外国买家中香港人占28%、中国大陆人约占24%、台湾人约占24%。
日本政府为调查外来资金对房地产价格波动造成的影响，以国家和地区划分了外国人在日本购买新建公寓的状况。结果显示，去年在日本置产的台湾人占比远超中国大陆，达到总数的六成。
日媒引述国土交通部数据，凸显台湾买家在日本房产业界抬头。去年上半年，在东京市内23区购房，表格里填写海外地址的有308个。其中，192个填写“台湾”，其他按序为中国30、新加坡21、英国和香港15、美国13。
日本放送协会NHK也发布调查，了解到大约50%的台湾买家在日本置产是“以收益为导向的投资”；约40%是将日本作为“第二居所”。另外，有约10%是因为“地缘政治”，寻求转移资产避风险。
报道引述一名70岁的退休大学教授在东京港区买房，主要目的是将来供孙女在东京上大学时居住。此外，他也将该房产作为海外的“二房”，供家人在台日两地居住。
这位教授称：“没有人知道台湾的未来会怎样？考虑到政治风险和下一代，我决定选择日本……日本与台湾有着相似的文化和价值观，这让我们更容易融入当地社会。”
一家专门面向台湾买家的房地产公司，自称交易量在五年内增长了四倍。报道引述房产界人士指出，因中国大陆经济低迷和海外汇款受限，目前来自中国大陆的投资正在减少。反之，台湾客户对日本房地产的需求正在扩大，他们不仅希望购买住宅，还想购买商铺、旅馆甚至整栋楼宇。
朝日新闻指出，在这个调查出炉前，日本曾在2018年做调查，显示外国买家中香港人占28%、中国大陆人约占24%、台湾人约占24%。如今，台湾已崛起取代了中国大陆和香港。不仅仅是富裕阶层，台湾的一些中产阶级也将资金转到日本置产试水。
报道提到一对从事半导体行业的台湾夫妇为例：他们准备未来移居日本，现已在东京中央区买了二手公寓出租。
当局这次调查旨在掌握日本有哪些“海外居民”在日本置产。面临人口下降的日本，一方面吸引外资，但也唯恐外国居民增加引发负面影响。报道指出，非居民大量购买日本房产会出现管理问题，例如空置房屋无人看管、维修储备金未缴纳等。为解决这个问题，当局准备建立一套完善法律体系，包括在房地产登记中规定，必须提供购买者国籍的信息。
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日本政府为调查外来资金对房地产价格波动造成的影响，以国家和地区划分了外国人在日本购买新建公寓的状况。结果显示，去年在日本置产的台湾人占比远超中国大陆，达到总数的六成。
日媒引述国土交通部数据，凸显台湾买家在日本房产业界抬头。去年上半年，在东京市内23区购房，表格里填写海外地址的有308个。其中，192个填写“台湾”，其他按序为中国30、新加坡21、英国和香港15、美国13。
日本放送协会NHK也发布调查，了解到大约50%的台湾买家在日本置产是“以收益为导向的投资”；约40%是将日本作为“第二居所”。另外，有约10%是因为“地缘政治”，寻求转移资产避风险。
报道引述一名70岁的退休大学教授在东京港区买房，主要目的是将来供孙女在东京上大学时居住。此外，他也将该房产作为海外的“二房”，供家人在台日两地居住。
这位教授称：“没有人知道台湾的未来会怎样？考虑到政治风险和下一代，我决定选择日本……日本与台湾有着相似的文化和价值观，这让我们更容易融入当地社会。”
一家专门面向台湾买家的房地产公司，自称交易量在五年内增长了四倍。报道引述房产界人士指出，因中国大陆经济低迷和海外汇款受限，目前来自中国大陆的投资正在减少。反之，台湾客户对日本房地产的需求正在扩大，他们不仅希望购买住宅，还想购买商铺、旅馆甚至整栋楼宇。
朝日新闻指出，在这个调查出炉前，日本曾在2018年做调查，显示外国买家中香港人占28%、中国大陆人约占24%、台湾人约占24%。如今，台湾已崛起取代了中国大陆和香港。不仅仅是富裕阶层，台湾的一些中产阶级也将资金转到日本置产试水。
报道提到一对从事半导体行业的台湾夫妇为例：他们准备未来移居日本，现已在东京中央区买了二手公寓出租。
当局这次调查旨在掌握日本有哪些“海外居民”在日本置产。面临人口下降的日本，一方面吸引外资，但也唯恐外国居民增加引发负面影响。报道指出，非居民大量购买日本房产会出现管理问题，例如空置房屋无人看管、维修储备金未缴纳等。为解决这个问题，当局准备建立一套完善法律体系，包括在房地产登记中规定，必须提供购买者国籍的信息。