摘要：图：李志华/中新社/视觉中国

   　　【财新网】在低息环境、资金持续流入及市场信心稳固等多重因素支撑下，香港住宅市场在2026年第一季度延续了自2025年以来的复苏势头。4月14日，戴德梁行发布的最新报告指出，在中东紧张局势下香港楼市气氛仍然炽热，第一季度的住宅成交宗数总计约18650宗，比2025年同期大增53%，无论是中小型住宅还是豪宅，楼价均延续上升势头。香港土地注册处的数据显示，自2025年3月至2026年3月，香港住宅买卖合约数字已连续13个月录得超过5000宗，其中，2026年2月成交量更逼近6700宗，是22个月以来的新高。

中东局势不稳定，更多避险资金流入香港，支持本地拆息维持于相对低位，利好楼市

香港，住宅物业。图：李志华/中新社/视觉中国

　　【财新网】在低息环境、资金持续流入及市场信心稳固等多重因素支撑下，香港住宅市场在2026年第一季度延续了自2025年以来的复苏势头。4月14日，戴德梁行发布的最新报告指出，在中东紧张局势下香港楼市气氛仍然炽热，第一季度的住宅成交宗数总计约18650宗，比2025年同期大增53%，无论是中小型住宅还是豪宅，楼价均延续上升势头。

　　香港土地注册处的数据显示，自2025年3月至2026年3月，香港住宅买卖合约数字已连续13个月录得超过5000宗，其中，2026年2月成交量更逼近6700宗，是22个月以来的新高。第一季度的住宅成交中，一手房的占比约30%，与2025年整体水平相当，这表明楼市成交的升温并非由一手新盘单一驱动，而是整体市场活跃度攀升。