摘要：易居研究院研究员严跃进认为，房地产在宏观经济中的角色定位正在发生变化，从传统经济增长的“压舱石”，逐步回归居住民生的“基本盘”

 2026年3月14日，广东河源，一处准备开发建设的住宅楼盘项目正在进行平整地面等前期工作。图：视觉中国


   　　【财新网】3月13日发布的《国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》（下称《规划纲要》）将房地产单列成章，提出“加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，实现更高水平住有所居”。《规划纲要》还在第一章梳理当前主要问题时提出，“防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等风险任务繁重”。

易居研究院研究员严跃进认为，房地产在宏观经济中的角色定位正在发生变化，从传统经济增长的“压舱石”，逐步回归居住民生的“基本盘”

2026年3月14日，广东河源，一处准备开发建设的住宅楼盘项目正在进行平整地面等前期工作。图：视觉中国

　　【财新网】3月13日发布的《国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》（下称《规划纲要》）将房地产单列成章，提出“加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，实现更高水平住有所居”。

　　《规划纲要》还在第一章梳理当前主要问题时提出，“防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等风险任务繁重”。

　　两处表述并列来看，房地产在“十五五”期间被赋予双重任务：一方面要化解市场的存量风险，另一方面要推动行业的制度重建。