摘要：业内人士认为，最新通知要求与当前房地产“控增量、去库存、优供给”的政策思路一脉相承，旨在调节楼市供求关系，最终实现长期平衡

 2026年2月14日，江苏扬州，苏中地区城市楼宇房地产楼盘项目。近日，自然资源部等部门联合下发《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（下称《通知》）。这份《通知》要求，各级自然资源与林草主管部门要主动对接当地相关部门关于“十五五”重点项目的空间需求，统筹纳入当地自然资源管理和国土空间规划“一张图”（下称“一张图”）。

业内人士认为，最新通知要求与当前房地产“控增量、去库存、优供给”的政策思路一脉相承，旨在调节楼市供求关系，最终实现长期平衡

2026年2月14日，江苏扬州，苏中地区城市楼宇房地产楼盘项目。图：视觉中国

　　【财新网】过去四年多，房地产深陷调整周期，市场供需逆转。为了优化供给侧，监管高层发文严控地方建设用地增量供应。

　　近日，自然资源部等部门联合下发《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（下称《通知》）。这份《通知》要求，各级自然资源与林草主管部门要主动对接当地相关部门关于“十五五”重点项目的空间需求，统筹纳入当地自然资源管理和国土空间规划“一张图”（下称“一张图”）。

　　《通知》还提出，在“十五五”规划期内，对实现“一张图”联网的省（区、市)实施建设用地规模总量管控机制，由省级政府统筹使用新增建设用地指标。各省（区、市）要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制，当地年度新增城乡建设用地规模原则上不得超过盘活存量土地面积；且新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。